ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス

  • 東京都杉並区高井戸東三丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 9階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
9,280万円
140.6万円/㎡
相場
9,962万円
150.9万円/㎡
6,913
8,946
10,978
13,011
AI査定結果
推定相場価格
9,962万円
150.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,946万円〜10,978万円
135.5万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
9,280万円（140.6万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/289,280万円140.6万円2階 66㎡ 3LDK南
2025/03/108,780万円123.5万円6階 71.08㎡ 3LDK西
2025/02/228,980万円126.3万円6階 71.08㎡ 3LDK西
2024/04/078,480万円120.4万円3階 70.41㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は144.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 9,280万円140.6万円66㎡3LDK2階 / 9階建 南2017年46戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,280万円113.5万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2024/11/11オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅7分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年40戸RC
2026/01/24ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,740万円164.1万円53.27㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2022年30戸RC
2025/12/21ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 12,500万円173.3万円72.15㎡3LDK+1階 / 5階建 南西2017年27戸RC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2026/02/23ジオ杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 11,980万円157.6万円76.03㎡3LDK1階 / 4階建 東2022年71戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2026/01/22クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,680万円173.7万円55.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.56㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年19戸RC
2025/12/02ブランズ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅11分 11,980万円161.9万円73.98㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2025/03/22ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 7,980万円121.7万円65.55㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2021年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、杉並区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は杉並区の平均と比較して7.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
杉並区
130.6万円/㎡
前年比+5.7%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
所在地東京都杉並区高井戸東三丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
築年月2017年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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